Gemeinsam Zukunft gestalten
Wir freuen uns, eine zukunftsorientierte Kooperation zwischen dem Students Real Estate Club (SREC) und Property One bekannt zu geben. Diese strategische Partnerschaft ist darauf ausgerichtet, eine dynamische Verbindung zwischen der aufstrebenden Energie junger Immobilienenthusiasten und der etablierten Expertise von Property One zu schaffen.
Der SREC, als Plattform für motivierte Talente im Immobilienbereich bringt frischen Wind, innovative Ideen und eine leidenschaftliche Gemeinschaft von Studenten und jungen Fachleuten von der Universität St. Gallen mit. In Zusammenarbeit mit Property One, sowohl als etablierter Immobiliendienstleister aber auch als Asset Manager, wird diese Partnerschaft nicht nur einen einzigartigen Raum für Wissensaustausch und Networking bieten, sondern auch den Mitgliedern des SREC Zugang zu realen Praxiserfahrungen und branchenführenden Ressourcen ermöglichen. Gemeinsam werden wir Bildung und Praxis vereinen, um eine neue Generation von Experten im Immobiliensektor zu formen.
Diese Kooperation ist nicht nur eine strategische Allianz, sondern ein Bekenntnis dazu, die Zukunft gemeinsam zu gestalten. Im Kontext unseres Employer Brandings legen wir besonderen Wert darauf, enge Partnerschaften mit renommierten Bildungsinstitutionen zu pflegen. Die Zusammenarbeit mit der Universität St. Gallen ist somit ein zentraler Bestandteil unserer Überzeugung, dass die Entwicklung und Förderung von Talenten einen entscheidenden Beitrag zur Zukunft unseres Unternehmens leisten.
Wir freuen uns darauf, aktiv an der Entwicklung und Formung der nächsten Generation von Immobilienexperten teilzunehmen.
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Seit dem 1. Januar 2024 ergänzt Walter Hopp unser Team bei Property One. Mit seiner Expertise erweitert Property One das bisherige Dienstleistungsangebot um den Real Estate Concierge Service, eine zeitgemässe Innovation im Schweizer Immobilienmarkt. Im Gegensatz zu konventionellen Ansätzen bietet unser Service eine massgeschneiderte, proaktive Suche, um individuellen Anforderungen in einem sich stetig wandelnden Marktumfeld gerecht zu werden. Walter Hopp verfügt über mehr als 25 Jahre Berufserfahrung sowie umfassende Branchenkenntnisse in den Bereichen Immobilien und Finanzen – und ebenso über ein ausgeprägtes Netzwerk. Seine Expertise wird wesentlich dazu beitragen, diesen neuen Service erfolgreich zu gestalten.
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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Wir freuen uns, bekannt zu geben, dass Pascal Tonini (MRICS) seit 1. September 2023 unser Team als Head Transaction verstärkt. Er wird für die Weiterentwicklung und den Ausbau der kommerziellen Transaktionen bei Property One verantwortlich sein. Pascal Tonini verfügt über einen MAS UZH in Real Estate (CUREM), einen M. A. HSG und ist eidg. dipl. Immobilientreuhänder. Seit 2023 ist er Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
Wir sind überzeugt, dass Pascal Tonini mit seiner langjährigen Erfahrung sowohl auf der Sell- als auch auf der Buy-Side eine hervorragende Ergänzung für unser Team darstellt, und freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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September 2017 Jetzt lesen
Es freut uns, bekannt zu geben, dass Danilo Godenzi seit September 2023 als CFO und Mitglied der Geschäftsleitung den Bereich Finanzen, Controlling & Steuern der Property One Gruppe verantwortet.
Als eidg. dipl. Wirtschaftsprüfer und Certified Management Accountant (CMA) bringt Danilo Godenzi über 11 Jahre Erfahrung in den Bereichen Finanzen, Rechnungswesen, Controlling & Steuern mit. Er besitzt langjährige Erfahrung in der Führung nationaler sowie internationaler Teams. Nach Abschluss seines Masters in Accounting & Finance an der Universität St. Gallen startete er seine Karriere bei Ernst & Young in Zürich in der Wirtschaftsprüfung. In den letzten 6 Jahren war Danilo Godenzi für einen internationalen amerikanischen Industriekonzern tätig, zuletzt in der Funktion als regionaler Finanzchef Europa. Dabei konnte er wesentliche Prozessoptimierungen erfolgreich umsetzen.
In seiner Rolle als CFO ist Danilo Godenzi für die Ausarbeitung und Umsetzung von Finanzstrategie, Finanzplanung, Geschäftsanalyse wie auch Risikomanagement und Controlling verantwortlich.
Mit seiner umfangreichen Erfahrung und seinem analytischen Verständnis wird Danilo Godenzi die finanzielle Führung sicherstellen und das Wachstum sowie die strategische Ausrichtung von Property One zusammen mit der Geschäftsleitung mitgestalten und vorantreiben.
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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September 2017 Jetzt lesen
Im Umfeld von stetiger Segmentierung und Spezialisierung sowie von wachsenden Regulierungen richtet Property One die Organisation entlang der Kundenbedürfnisse auf die zukünftigen Rahmenbedingungen aus. Property One wird sich künftig in zwei eigenständige Geschäftsbereiche gliedern: Property One Partners AG als «Immobiliendienstleister» und Property One Investors AG als «Asset Manager».
Als heute breit aufgestelltes Immobilienunternehmen an vier Standorten und mit über 50 Mitarbeitenden mit 18 verschiedenen Berufsbildern passt Property One ihre Organisation an. Die Emanzipation zu einem reinen «Immobiliendienstleister» sowie einem «Asset Manager» (reguliert von der FINMA als Verwalter von Kollektivanlagen) wird somit die verschiedenen Kundensegmente noch fokussierter ansprechen und die Kundenbedürfnisse noch mehr ins Zentrum stellen, ohne positive Synergieeffekte und den One-Brand-Auftritt zu verlieren.
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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Die Property One Investors AG freut sich bekannt zu geben, dass Martin Gut seit Mai 2023 als CEO den Asset-Management-Bereich der Property One Gruppe verantwortet.
Als langjähriger Experte im Finanzmarkt verfügt Martin Gut über 35 Jahre Erfahrung in der Branche. Seine Karriere begann nach einem Praktikum bei der UBS in Davos als Spezialist für Fixed Income bei der UBS in Zürich. In den darauffolgenden Jahren besetzte er verantwortungsvolle Positionen bei Unternehmen wie der UBS in Luxembourg und Zürich sowie bei der Credit Suisse. Bei letzterer war er sowohl im Bereich Fixed Income, Global Money Markets und in der Betreuung von institutionellen Schweizer Anlegern tätig. Zusätzlich betreute er als CEO das Schweizer Geschäft von BlackRock und arbeitete bei der Swiss Prime Site AG, unter anderem als CEO der Swiss Prime Site Solutions. Vor seinem Wechsel zu der Property One Gruppe verantwortete Martin Gut als Country Head das Schweizer Geschäft des amerikanischen Fixed Income Asset Managers Muzinich.
Als CEO der Property One Investors AG wird Martin Gut den treuhänderisch geführten Bereich für Investitionen in Real Estate Debt und Equity leiten. Dabei legt das Unternehmen besonderen Fokus auf das Real Estate Asset Management und das Project Development. Mit seiner umfangreichen Expertise und seinem Verständnis des Finanzmarkts wird er eine wichtige Rolle bei der Weiterentwicklung des Asset-Management-Bereichs spielen.
Die Property One ist überzeugt, ihren Wachstumskurs mit der Berufung von Martin Gut strategisch weiterentwickeln zu können. Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem Netzwerk wird er dazu einen wertvollen Beitrag leisten.
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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Gerne präsentieren wir Ihnen den Jahresbericht 2022 ONE Real Estate Debt Fund.
Der ONE Real Estate Debt Fund konnte auch im zweiten Geschäftsjahr die Erwartungen übertreffen. Die angepeilte Zielrendite von rund 5% nach Kosten konnte mit rund 6% (je nach Anteilsklasse) deutlich übertroffen werden. Aufgrund der konstanten Nachfrage nach den angebotenen Finanzierungslösungen konnten laufend neue Kredite abgeschlossen werden. Die Konditionen konnten dabei auf stabilem Niveau gehalten werden. Ebenso zeichnet sich das Portfolio durch eine gute Qualität und eine sehr breite Diversifikation aus. Bei den abgeschlossenen und laufenden Krediten sind keine Ausfälle zu verzeichnen.
Die Erhöhung der Performance beruht auf der Selektion der Kredite, der Verbesserung der Abläufe und Kreditausgestaltung, der Verbesserung der Rahmenbedingungen des Produkts, aber auch zu einem kleinen Teil auf den erfolgten Zinsanstiegen. Die überwiegende Mehrheit der laufenden Kredite ist zu SARON-basierten Zinssätzen abgeschlossen.
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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September 2017 Jetzt lesen
Property One Investors AG erhält FINMA-Genehmigung für einen weiteren Fonds aus der Assetklasse «Private Real Estate Debt».
Der ONE Mortgage Fund bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an einem Portfolio von erstrangigen Immobilienkrediten zu beteiligen. Die Anlagen des Fonds erfolgen in erstrangige Immobilienkredite, die an professionelle Akteure am Schweizer Immobilienmarkt vergeben werden.
Das Mindestkreditvolumen beträgt CHF 1 Mio. mit einer maximalen Laufzeit von 10 Jahren. Die maximale Belehnung auf den festgelegten Verkehrswert der Sicherheit(en) beträgt dabei 70%. Es werden Kredite für Renditeobjekte, für Bauprojekte (inkl. Promotion) mit kommerzieller Nutzung und Wohnnutzung (kein selbstgenutztes Wohnen) gewährt. Bei kommerzieller Nutzung sind sämtliche Arten eingeschlossen (Büro, Verkauf, Logistik, Produktion, Industrie, Hotel usw.).
Dank dem ONE Mortgage Fund kann Property One Investors AG künftig Erstrang- und Nachrang-Finanzierungskomponenten kombinieren und alles aus einer Hand anbieten. Für den Kreditnehmer entsteht eine sehr unkomplizierte Gesamtfinanzierungslösung.
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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In unmittelbarer Nähe des Allschwiler Dorfkerns an ruhiger, leicht erhöhter Lage entsteht das Neubauprojekt «Clés». Es sind 13 grosszügige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (im Baurecht) mit rund je 180 m² Wohnfläche projektiert.
Durch die durchdachte Platzierung und die Versätze in den Baukörpern, fügen sich die neuen Wohnhäuser sowohl in die bestehende Bebauungsstruktur des Wohnquartiers, als auch in die leicht ansteigende Topografie des Hanges harmonisch, ein.
Die versetzte Anordnung der Gebäude schafft private und öffentliche Aussenräume mit hoher Aufenthaltsqualität. Die ost-west-ausgerichteten Einfamilienhäuser bieten eine optimale Besonnung, eine attraktive Aussicht sowie idealen Wohnkomfort.
Der Verkaufsstart ist per Ende Mai 2023 geplant, die Häuser werden im Winter 2024 bezugsbereit sein.
Wir freuen uns, gemeinsam mit unserem Vermarktungspartner «welcome home immobilien AG» dieses spannende Projekt anzubieten.
Tragen Sie sich heute noch in die Interessentenliste ein, um laufend über das attraktive Neubauprojekt informiert zu werden. Gerne stellen wir Ihnen «Clés» auch persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 079 354 66 77 oder david.wirz@propertyone.ch.
Erfahren Sie mehr über das Neubauprojekt: www.cles-allschwil.ch
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Das Neubauprojekt «Basel Gruen» entsteht am Jakobsweg in Biel-Benken, 15 Minuten ausserhalb von Basel. Es werden 16 grosszügige Wohneinheiten mit einem Wohnungsmix von acht 4.5-Zimmer-, sechs 3.5-Zimmer- und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen realisiert.
Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur aus und bietet dank der Nähe zur Natur einen Rückzugsort für eine ideale Work-Life-Balance. Darüber hinaus profitieren die künftigen Bewohner von einer nachhaltigen Energieversorgung (Erdsonde mit «Freecooling»), hochwertigen Materialien, die Möglichkeit eines Individualausbaus sowie diversen regionalen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
«allmyhomes» hat bei diesem Projekt die Strategie für das Branding- und Produktkonzept entwickelt. Für die Planung/Realisierung zeichnet sich das Büro «Punkthaus» verantwortlich. «Property One Basel» freut sich, als exklusiver Vermarkter, dieses attraktive Projekt zu begleiten.
Erfahren Sie mehr über das Projekt auf: eigentum.basel-gruen.com
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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Property One vermarktet exklusiv unter dem Brand MONSEC ein 62’000 m² grosses unterirdisches Areal mit Gross- und Einzelkavernen. Diese grossdimensionalen Hochsicherheitslager befinden sich im Bergmassiv des Brünigs. «MONSEC» steht für «MONte» («Berg») und «SECure» («sicher») und wird dank modernster Technologie und dieser besonderen Lage zum sichersten Aufbewahrungsort der Schweiz.
Durch geopolitische Veränderungen und die Zunahme von Realwerten, hat die Nachfrage nach Hochsicherheitslagern enorm zugenommen. Im Felsmassiv des Brünigs können zeitnah individuelle Kavernen als Geschäftsmodell oder für den Eigengebrauch umgesetzt werden. Für Investoren besonders interessant sind Grosskavernen als Renditeimmobilien, die mehrere tausend Quadratmeter Fläche bieten.
Anders als in freistehenden Lagern sind die Wertgegenstände im Felsmassiv des Brünigs gegen alle Arten von Bedrohungen und Risiken geschützt. Die geografische Lage ist ideal für eine solche Nutzung und trotzdem sehr gut erreichbar, auch problemlos mit 40-Tonnen-Transportern.
Die Gross- und Einzelkavernen eignen sich für die Aufbewahrung von Gegenständen unterschiedlichster Dimensionen, wie Fahrzeuge, Kunstwerke oder Datenträger, aber auch für die Lagerung von Zwischenprodukten von Edelmetall-Raffinerien.
Die Promotorin hat neben der Hochsicherheitszone bereits andere Räumlichkeiten für diverse Nutzungen im Fels erstellt. Die Geologie ist bestens bekannt, birgt keine Überraschungen und der Ausbau kann nach individuellen Wünschen erfolgen. Zum Beispiel sind Raumhöhen bis 90 m möglich.
Wir richten unser Angebot an Institutionen, Unternehmen und Private, die für ihren Eigenbedarf oder für Dritte hochgesicherte Flächen und Räume benötigen sowie an Investoren, die eine attraktive und langfristige Renditeanlage suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. >
MONSEC | Eintauchen in neue Dimensionen der Sicherheit
Erfahren Sie mehr auf MONSEC.ch >
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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Wir freuen uns, gemeinsam mit den neuen Inhabern die Zukunft des Arosa Kulm Hotel & Alpin Spa zu entwickeln. Das bestehende Hotel soll den Charakter behalten und durch An- und Neubauten auf der weitläufigen Parzelle ergänzt werden. Neben wenigen Zweitwohnungen sind bewirtschaftete Zimmer und Suiten angedacht. Eine konkrete Projektentwicklung, Pläne sowie detaillierte Informationen können voraussichtlich noch dieses Jahr vorgestellt werden.
Wir freuen uns über die zukünftige Ausrichtung dieses Projektes.
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Das Neubauprojekt «Floating Gardens», welches in enger Zusammenarbeit mit der Steiner AG entsteht, wurde durch einen von Property One betreuten Immobilieninvestor erworben. Geplant sind 14 erstklassige Eigentumswohnungen, die durch ihre naturnahe Lage mit fantastischer Seesicht und Waldanschluss überzeugen. Property One freut sich, die alleinige Vermarktung dieses aussergewöhnlichen Wohnprojektes zu übernehmen.
Im Hasenbüel, welches von vielen Zugern gerne als Naherholungsgebiet für Spaziergänge und Sportaktivitäten genutzt wird, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 erstklassigen Eigentumswohnungen mit 3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen. Sie grenzen nördlich an das Friedbachtobel und sind südlich zum See ausgerichtet. Das Projekt wurde im Auftrag eines von Property One betreuten Immobilieninvestors erworben. Property One führte dabei die gesamten Transaktionen und die Due Diligence durch. Das Projekt wird durch die Steiner AG entwickelt und umgesetzt.
Für die Konzipierung der zwei leicht versetzten Wohnhäuser wurde eine Architekturstudie in Auftrag gegeben. Um die anspruchsvolle Aufgabe adäquat umzusetzen, wurde das Zürcher Architekturbüro Wild Bär Heule beauftragt. Sein Entwurf wurde im Rahmen eines qualitätssichernden Verfahrens von einer Fachjury ausgewählt. Dem Projektleiter der Steiner AG, Daniel F. Hauri, ist es wichtig, dass Immobilien, die sich in einen landschaftlich hoch attraktiven, aber auch sensiblen Ort einfügen, höchste Kriterien der Baukultur erfüllen – und sich adäquat dem Siedlungs- und Landschaftsbild anpassen können.
Aus diesem Grund wurde ein besonderes Augenmerkt darauf gelegt, die Wohnhäuser bestmöglich in die Natur einzubetten und fliessende Übergänge zwischen Natur und Architektur zu schaffen. Umgesetzt wurde dieser Gedanke zum Beispiel mit den als hängende Gärten konzipierten Balkonen, Loggien und Terrassen, die dem Projekt schliesslich seinen Namen gaben. Wer hier wohnt, ist Himmel, Sonne und See ein Stück näher. «Floating Gardens» bedient somit modernste Wohnansprüche, welche die Natur als zentrales Element der Lebensqualität werten.
Vermarktungsstart: Q1/2023
Weitere Informationen zum Projekt «Floating Gardens» finden Sie unter www.floating-gardens.ch.
Quelle: Aktuelles Steiner AG
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17. Mai 2018 Jetzt lesen
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In Ihrem Zuhause sollten Sie sich wohl und sicher fühlen, um neue Energie tanken zu können. Das lässt kein Raum für ungebetene Gäste, denn ein Übergriff in Ihre Privatsphäre hinterlässt oft nicht nur materiellen Schaden. Deshalb schützt die Vigilant Group Sie, Ihre Liebsten und Ihre Wertsachen zuverlässig und professionell.
Property One empfiehlt Vigilant Group für Sicherheitsdienstleistungen bei Immobilien.
Erfahren Sie mehr über die Vigilant Sicherheitsdienstleistungen für Immobilienbesitzer >
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Das Baufeld 4 im Baarer Unterfeld Süd, wurde durch ein von Property One betreutes Unternehmen erworben. Property One Investors AG in Zug hat von der Prüfung bis zur Abwicklung den Ankauf des Baufeldes 4 betreut und wird als Bauherrenvertretung das Projekt begleiten. Auf dem Grundstück soll ein 60 Meter hohes Wohnhochhaus mit einer gewerblichen Sockelnutzung entstehen.
Wir freuen uns mit der Käuferschaft und Implenia zusammen, das Projekt zu realisieren und damit zu einer nachhaltigen Stadtentwicklung beizutragen.
Gesamte Medieninformation lesen >
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Der Immobilienspezialist Property One baut seine geografische Präsenz weiter aus. Zusätzlich zu Zürich, Zug und Ascona ist Property One neu auch in Basel vertreten. Diese Expansion erlaubt es dem Unternehmen, einen wichtigen Wirtschaftsraum in der Schweiz zu erschliessen und seine Dienstleistungen vor Ort und näher beim Kunden anzubieten.
Herr David Wirz beteiligt sich an der Property One Basel AG und wird das Büro in Basel leiten sowie die Marke Property One vor Ort positionieren und zielgerichtet aufbauen. David Wirz ist seit über 20 Jahren als selbstständiger Unternehmer in der Branche in vielzähligen Bereichen rund um Immobilien tätig und lokal bestens vernetzt: von der Hypothekenberatung über die Projektentwicklung und -leitung bis hin zur Vermarktung. Mit David Wirz konnte Property One einen exzellenten Immobilienexperten für sich gewinnen, der die nötige Erfahrung und die regionalen Marktkenntnisse mitbringt.
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Das Traditionshaus Arosa Kulm Hotel bekommt neue Besitzer. Per Ende Mai 2022 übernehmen die neuen Eigentümer das Hotel von Familie Grossmann.
Im Rahmen der Übernahme begleitete Property One die Käuferschaft im gesamten Transaktionsprozess (Buy-Side-Deal-Support) beim Ankauf des Traditionshauses Arosa Kulm Hotel. Dabei führte Property One eine Käufer Due Diligence-Untersuchung durch, um die Potenziale der geplanten Immobilientransaktion transparent zu machen.
Die Immobilientransaktion erfolgte in enger Zusammenarbeit mit Blum&Grob Rechtsanwälte AG, Gian Marchet Kasper und BK&P AG, Sonja Kolar sowie Nievergelt & Stoehr, Andrea-Franco Stoehr. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten und freuen uns über die zukünftige Ausrichtung dieses Projektes.
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Die Jahre vergehen wie im Flug – inzwischen dürfen wir bereits auf eine 10-jährige Erfolgsgeschichte mit Substanz zurückblicken.
Property One ist in dieser Zeit geografisch gewachsen und durfte zahlreiche Immobilienprojekte in Zürich, Zug und Ascona verwirklichen. Seit der Gründung sind wir von einem kleinen, engagierten Team zu einem überregionalen Unternehmen mit mehr als 43 Spezialistinnen und Spezialisten herangewachsen. Darüber hinaus konnte auch das Angebot erweitert werden. Ergänzend zu den Kompetenzen Investition, Entwicklung, Ausführung und Vermarktung bieten wir als Vorreiter auf dem schweizerischen Markt nun seit mehr als einem Jahr den ONE Real Estate Debt Fund an, den ersten Schweizer Fonds für Investitionen in vorwiegend nachrangige Hypotheken.
Diese 10 erfolgreichen Jahre haben wir in erster Linie dem Vertrauen unserer Kunden und dem täglichen Einsatz unserer Mitarbeitenden zu verdanken. Wir freuen uns auf viele weitere erfolgreiche Jahre. Aber jetzt möchten wir erst einmal mit Ihnen gemeinsam feiern! #OneTurnsTen!
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