Opportunità unica: terreno edificabile completamente pianeggiante di circa 2000 m².
Questo eccezionale terreno si trova a pochi passi dalla scuola americana (TASIS) ed è situato nel ricercato comune di Montagnola, caratterizzato da un moltiplicatore d’imposta molto interessante.
Il lotto è privato e verde, offre una vista sul lago e ha un terreno pianeggiante che consente versatili possibilità di espansione o di ristrutturazione.
È ideale per la costruzione di un condominio, di una grande villa o di diverse case indipendenti.
Sul terreno è già presente una casa indipendente che può essere ristrutturata e ampliata.
L’edificio esistente può essere utilizzato come residenza principale o come seconda casa.
Zona: R / Parametri ammessi:
Altezza degli edifici alla gronda: 10.50 ml
Altezza degli edifici al colmo: 12.5 ml
Indice di occupazione : 30 %
Indice di sfruttamento: 0.5
Distanza dai confini: 4 ml
Distanza tra edifici: 8 ml
