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INVESTIMENTI

Property One è sinonimo di investimenti di alto valore in ambito immobiliare e ipotecario. Grazie a solide conoscenze del mercato, a una struttura chiara e a un’esperienza pluriennale, sviluppiamo soluzioni d’investimento mirate, orientate con coerenza a rendimenti sostenibili e a una crescita del valore a lungo termine.

Real Estate Debt Investments

ONE Real Estate Debt Fund
Private Real Estate Debt

Real Estate Debt Investments

Real Estate
Equity Investments

Club Deals

Attraverso i Club Deals, Property One consente a investitori selezionati di partecipare congiuntamente a interessanti investimenti immobiliari. Individuiamo le opportunità, strutturiamo la soluzione d’investimento più adatta e ci occupiamo del coordinamento e della gestione per l’intero periodo di detenzione, nonché dello sviluppo integrale del progetto: dalla pianificazione alla costruzione fino alla vendita.

In ogni fase, l’attenzione è rivolta all’ottimizzazione mirata del potenziale di creazione di valore, a strutture chiare e a un’implementazione professionale con prospettive di rendimento sostenibili e interessanti.

Separate Accounts

Attraverso un Separate Account, Property One struttura il portfolio immobiliare con precisione, basandosi sui criteri d’investimento individuali degli investitori. Il nostro team gestisce l’intero processo lungo la catena di creazione del valore e si assume la responsabilità dell’acquisizione, dello sviluppo e della costruzione fino alla vendita.

Stefano Sanna
CCIO, Partner & Mitglied der Geschäftsleitung

SERVIZI

Property One riunisce analisi, acquisizione, transazioni e asset management in un’unica offerta di servizi integrata. Seguiamo gli investimenti immobiliari lungo l’intero ciclo di vita e ne gestiamo la performance in modo strategico.

Real Estate Investment Analysis

Gli investimenti di successo partono da solide analisi del potenziale, che fungono da base per ogni decisione di acquisto o di investimento. Property One analizza ubicazioni, mercato, potenziali d’uso e condizioni quadro in materia di diritto edilizio nel loro complesso, definendo la strategia ottimale per gli immobili e il portfolio. I nostri studi di fattibilità forniscono basi decisionali trasparenti, delineando chiare prospettive di rendimento.

Transaction Management

Property One gestisce le transazioni di immobili a reddito in modo strutturato e mirato, dalla fase di preparazione fino alla stipula del contratto. Grazie alla nostra ampia rete di investitori istituzionali, società immobiliari e family office, favoriamo la concorrenza durante la fase di negoziazione e realizziamo prezzi di vendita ottimali, garantendo al contempo un’elevata sicurezza delle transazioni attraverso una strutturazione professionale, processi trasparenti e una gestione rigorosa.

Portfolio e Asset Management

Property One gestisce gli immobili lungo l’intero ciclo di vita con una strategia chiara e un’attuazione meticolosa. Definiamo un orientamento individuale sia per i singoli oggetti che per i portfolio, sviluppandoli costantemente attraverso un approccio basato sui dati e sulla trasparenza. Coordiniamo i fornitori di servizi, assistiamo personalmente i locatari strategici e generiamo rendimenti duraturi e performance misurabili.

Acquisizione di immobili

Property One identifica, valuta e acquisisce immobili a reddito, focalizzandosi sulla qualità e sul potenziale di valorizzazione. Il nostro team di specialisti analizza il mercato, l’ubicazione e le prospettive di utilizzo, individuando opportunità che spaziano dai progetti di sviluppo fino agli immobili a reddito già a regime, per ogni tipologia di destinazione d’uso. Questo approccio consente agli investitori di accedere in modo strutturato a investimenti selezionati, offrendo loro una solida base decisionale.
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