Governance nell’Asset Management: la fiducia come fattore chiave di successo
Governance, trasparenza e gestione professionale dei rischi assumono un’importanza crescente nel settore immobiliare istituzionale e nell’Asset Management. Per gli investitori, la performance non è più l’unico criterio determinante. Diventano altrettanto rilevanti le modalità con cui vengono prese le decisioni, gestiti i rischi e documentati i processi.
In Svizzera, chi gestisce professionalmente investimenti collettivi di capitale o patrimoni previdenziali necessita di un’autorizzazione della FINMA. Questa comporta requisiti chiari in materia di organizzazione, gestione dei rischi, dotazione di capitale e strutture di controllo.
Allo stesso tempo, acquistano importanza gli Asset Manager specializzati, caratterizzati da processi decisionali brevi, accesso diretto ai responsabili delle decisioni ed elevata competenza specialistica. In particolare, family office e investitori istituzionali attribuiscono sempre maggiore valore a un’assistenza personalizzata e a strutture trasparenti.
La trasparenza come fattore di valore
Con una quota di mercato di circa l’11%, la Svizzera figura tra i tre principali hub europei dell’Asset Management. Parallelamente, aumentano anche le aspettative in materia di reporting e trasparenza.
Oggi gli investitori si aspettano informazioni chiare su performance, rischi, liquidità, metodologie di valutazione e decisioni strategiche. La trasparenza non crea quindi soltanto fiducia, ma può anche rendere più efficienti i processi d’investimento.
Un esempio pratico dimostra che processi di governance chiaramente definiti, supportati da un Investment Committee strutturato, da controlli dei rischi e da un reporting trasparente, possono accelerare significativamente le decisioni d’investimento.
A cosa dovrebbero prestare attenzione gli investitori
Tra gli aspetti principali figurano responsabilità chiaramente definite, processi documentati, reporting trasparente, competenze specialistiche e un orientamento a lungo termine.
Governance e trasparenza sono quindi molto più di semplici requisiti normativi. Stanno diventando importanti criteri di qualità e fiducia nella gestione professionale di patrimoni immobiliari.
In Property One, strutture di governance chiare e processi trasparenti costituiscono la base per rapporti duraturi e di fiducia con gli investitori.
