Villa Sissi occupa una posizione privilegiata sulla collina di Porza, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati del Luganese. Affacciata sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore, la proprietà è immersa in un parco privato di 3’096 mq, dove il panorama si apre dalle verdi colline della Capriasca fino alle acque del lago, regalando un’atmosfera di assoluta quiete e privacy.
Realizzata nel 2013, la proprietà comprende due edifici distinti e completamente indipendenti, accomunati esclusivamente dal magnifico parco e dal perimetro della tenuta.
La villa principale, servita da ascensore e sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di 659 mq, è stata progettata per coniugare eleganza, comfort e qualità costruttiva. L’ingresso, impreziosito da pavimenti in marmo, apre sull’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono sul portico e sul giardino e sulla zona camino con un importante camino in pietra scolpita, mentre la sala da pranzo, la cucina in legno massello e pietra naturale, uno studio e un bagno ospiti completano il piano.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da una prestigiosa suite padronale e da tre ulteriori camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica che incornicia l’intera facciata della villa.
Il piano inferiore è dedicato al benessere e al tempo libero. Un’esclusiva piscina interna Biodesign si affaccia sul giardino attraverso vetrate a tutta Altezza in una soluzione di continuità tra spazi interni e natura circostante. Completano questo livello un bagno turco, una doccia emozionale, una palestra, la lavanderia, i locali tecnici e una camera con bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio grazie alla predisposizione per un utilizzo indipendente.
La dependance, di 331 mq distribuiti su tre livelli, ospita due appartamenti completamente autonomi: uno con tre camere da letto e uno con due camere. Entrambi dispongono di ingresso indipendente, cucina dedicata e spazi esterni privati, offrendo la soluzione ideale per accogliere familiari, ospiti o personale, garantendo la massima autonomia.
La proprietà è completata da un curato orto, uno stagno ornamentale, un’autorimessa coperta e numerosi posti auto esterni. È inoltre prevista la possibilità di incrementare il volume edificabile.
A pochi minuti dal centro di Lugano, Villa Sissi rappresenta una rara combinazione di eleganza, privacy e ampiezza degli spazi. Una residenza che offre il privilegio di vivere immersi nel verde, con il lago costantemente all’orizzonte, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e della città.
- Località:
- 6948 Porza
- Categoria:
- Villa
- Locali:
- 17
- Superficie abitabile:
- 990 m2
- Grundstücksfläche:
- 3'096 m2
- Anno costr.:
- 2012
- Letzte Renovierungen:
- 2013
- Prezzo:
- Su richiesta
