Située dans l’un des emplacements les plus exclusifs et paisibles sur les hauteurs de Morcote, cette propriété comprend deux bâtiments indépendants offrant une magnifique vue panoramique sur le lac, une grande intimité et de généreux espaces de vie. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’une résidence alliant charme intemporel et intéressantes perspectives de valorisation à long terme.
Chaque villa s’étend sur trois niveaux et est actuellement divisée en appartements indépendants, à raison d’un par étage. La configuration comprend un appartement principal spacieux, caractérisé par des éléments architecturaux typiques des années 1980, ainsi que deux unités d’habitation plus petites. Les deux bâtiments ont été entretenus, mais nécessitent des travaux de rénovation. Les différentes cheminées présentes dans les pièces apportent chaleur, caractère et une atmosphère accueillante.
La configuration actuelle offre une grande flexibilité en matière de rénovation. Les différents étages peuvent être reliés intérieurement afin de créer des espaces de vie plus vastes et harmonieux, permettant de transformer les villas en résidences familiales de prestige adaptées aux exigences de la vie contemporaine.
La propriété présente également un intéressant potentiel de développement. Le terrain existant se prête aussi à un futur projet immobilier, avec la possibilité de réaliser une résidence principale.
Grâce à sa situation privilégiée à flanc de colline, à sa vue panoramique sur le lac, à ses généreuses surfaces et à ses multiples possibilités de développement, cette propriété représente une occasion rare de créer une résidence familiale exclusive dans l’un des lieux les plus prisés du Tessin.
- Localité:
- 6922 Morcote
- Catégorie de bien:
- Maison
- Pièces:
- 23.5
- Surface habitable:
- 568 m2
- Grundstücksfläche:
- 2'305 m2
- Année constr.:
- 1975
- Anzahl Wohnungen:
- 6
- Prix:
- CHF 7'500'000.-
