F21+27 | ZH
Ersatzneubau von Bestandsliegenschaften in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Wollishofen
Zunächst konnte der Kauf einer Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotential, inmitten des Zürcher Wohnquartiers Wollishofen, erfolgreich abgeschlossen werden. Der bisherige Gewerbestandort bot die Chance zur Umnutzung und Rückführung zur Wohnnutzung und damit zur Wiedereinpassung in das Wohnquartier.
Im nächsten Schritt konnte das Entwicklungsprojekt um eine zusätzliche Liegenschaft erweitert werden. Zwei unabhängige Grundeigentümer konnten dazu zu einer für beide Seiten gewinnbringenden Co-Entwicklung gewonnen werden.
Es entsteht eine grundstücksübergreifende Neuüberbauung mit 18 Stockwerkseigentums-Einheiten, mit Sicht auf den Uetliberg und gemeinsamer Einstellhalle, als Promotionsobjekte zum Verkauf.
Bis zum Baustart wurden die rund 1’120m² Gewerbeflächen an unterschiedlichste Nutzer zwischenvermietet.
Dienstleistungen:
- Identifikation der Investitionsmöglichkeit (Market Watch)
- Strukturierung des Grundstückskaufs
- Finanzierungs-Setup, Zwischenvermietung
- Projekterweiterung durch Arrangement einer Co-Entwicklung
Der Baustart ist im Sommer 2022 erfolgt.
Die Wohnungen sind voraussichtlich im Q1/2024 bezugsbereit.