Property One Investors AG erhält FINMA-Genehmigung für einen weiteren Fonds aus der Assetklasse «Private Real Estate Debt».
Der ONE Mortgage Fund bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an einem Portfolio von erstrangigen Immobilienkrediten zu beteiligen. Die Anlagen des Fonds erfolgen in erstrangige Immobilienkredite, die an professionelle Akteure am Schweizer Immobilienmarkt vergeben werden.
Das Mindestkreditvolumen beträgt CHF 1 Mio. mit einer maximalen Laufzeit von 10 Jahren. Die maximale Belehnung auf den festgelegten Verkehrswert der Sicherheit(en) beträgt dabei 70%. Es werden Kredite für Renditeobjekte, für Bauprojekte (inkl. Promotion) mit kommerzieller Nutzung und Wohnnutzung (kein selbstgenutztes Wohnen) gewährt. Bei kommerzieller Nutzung sind sämtliche Arten eingeschlossen (Büro, Verkauf, Logistik, Produktion, Industrie, Hotel usw.).
Dank dem ONE Mortgage Fund kann Property One Investors AG künftig Erstrang- und Nachrang-Finanzierungskomponenten kombinieren und alles aus einer Hand anbieten. Für den Kreditnehmer entsteht eine sehr unkomplizierte Gesamtfinanzierungslösung.