Der Immobilienmarkt für kleine und mittlere Investitionsmöglichkeiten ist nach wie vor relativ liquide. Für Private und kleinere Institutionelle ist und bleibt es jedoch weiterhin sehr schwierig, den Zugang zu attraktiven Immobilien-Investitionsmöglichkeiten zu finden. Ein Kauf scheitert oft aufgrund des mangelnden Verständnisses für die Optimierung der Kauf-liegenschaft oder ganz generell am Volumen der Transaktion.
Haben Sie sich einmal überlegt, Ihr für Immobilien zur Verfügung stehendes Kapital zusammen mit einem kleinen Kreis von gleichgesinnten Investoren über mehrere Immobilien und Immobilienprojekte zu verteilen, und so entsprechend ihre Risiken zu reduzieren und gleichzeitig ihre Renditechancen zu erhöhen?
Diese Überlegungen bilden das Fundament für Immobilien Club Deals: Nämlich die gemeinsame Kapitalanlage eines exklusiven Clubs von Investoren, um Bestandsimmobilien mit Optimierungspotenzial oder Immobilienprojekte zu erwerben.
Je nach Objektbusinessplan werden die Liegenschaften nach einer Entwicklungsphase mit Gewinn veräussert oder im Bestand behalten. In den meisten Fällen markiert die Fertigstellung des Objekts das Ende der Zusammenarbeit, da die Liegenschaft anschliessend verkauft wird.
Dank des Clubs sind die Investitionsmöglichkeiten vielfältiger, da zu kaufende Objekte infrage kommen, die ein Investor für sich alleine nicht in Betracht ziehen würde oder könnte. Der Club ermöglicht einem Investor, sein Immobilienportfolio breiter aufzustellen, und so zu diversifizieren. Anstatt einer einzigen Direktanlage in Immobilien sind auf diesem Wege mehrere Direktanlagen möglich.
Property One beobachtet bereits seit einiger Zeit bei Ihrer Kundschaft ein stetig wachsendes Interesse an solchen Club Deals. Wir als professioneller Dienstleister, haben Zugang zu spannenden Investitionsmöglichkeiten, verstehen das Entwicklungspotenzial einer Liegenschaft, begleiten die Umsetzung der baulichen Massnahmen und haben auch die Möglichkeit, Investoren dank unserem einzigartigen Netzwerk miteinander zu verbinden.
Hätten Sie Interesse an solchen Club Deal Investitionen oder haben Sie Zugang zu Immobilien oder Projekten, welche Sie gerne mit weiteren Investoren zusammen erwerben möchten? Dann sind Sie bei Property One an der richtigen Adresse.
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