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ONE Real Estate Debt Fund

Der erste FINMA lizenzierte Fonds nach Schweizer Recht für Investitionen in nachrangige Hypotheken.

Der ONE Real Estate Debt Fund (OREDF) bietet privaten und institutionellen Investor:innen die Möglichkeit, am Potenzial des Schweizer Anlagemarkts für nachrangige Hypotheken zu partizipieren. In einem Umfeld verschärfter Regulierung klassischer Banken gewinnen alternative Finanzierungsgeber an Bedeutung und schaffen attraktive Opportunitäten für Investor:innen.

Seit 2021 vergibt der Fonds nachrangige, grundpfandgesicherte Hypothekarkredite mit einer Belehnung von bis zu 80 Prozent. Die Kredite werden ausschliesslich an professionelle Immobilienakteure vergeben. Die Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum ist ausgeschlossen. Mit Fokus auf Kapitalerhalt, kurze Laufzeiten und variable Verzinsung generiert der OREDF eine attraktive Nettorendite und hat sich als etablierte Lösung für institutionelle Investor:innen positioniert.

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