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Investments

Property One steht für substanzstarke Investments in Immobilien und Hypotheken. Mit fundierter Marktkenntnis, klarer Strukturierung und langjähriger Erfahrung entwickeln wir fokussierte Anlagelösungen, die konsequent auf nachhaltige Rendite und langfristige Wertentwicklung ausgerichtet sind.

Real Estate Debt Investments

ONE Real Estate Debt Fund
Private Real Estate Debt

Real Estate Debt Investments

Real Estate
Equity Investments

Club Deals

Mit Club Deals ermöglicht Property One ausgewählten Investor:innen die gemeinsame Beteiligung an attraktiven Immobilieninvestitionen. Wir identifizieren Opportunitäten, strukturieren die passende Investitionslösung und übernehmen sowohl die Koordination und Steuerung über die gesamte Haltedauer als auch die vollumfängliche Projektentwicklung – von der Planung über den Bau bis zum Verkauf.

Der Fokus liegt auf der gezielten Optimierung von Wertschöpfungspotenzialen, klaren Strukturen und einer professionellen Umsetzung mit nachhaltiger und attraktiver Renditeperspektive.

Separate Accounts

Mit einem Separate Account strukturiert Property One ein Immobilienportfolio präzise nach den individuellen Anlagekriterien der Investor:innen. Unser Team steuert den gesamten Prozess entlang der Wertschöpfungskette und übernimmt Verantwortung von der Akquisition über Entwicklung und Bau bis zum Verkauf.

Stefano Sanna
CCIO, Partner & Mitglied der Geschäftsleitung

Services

Property One vereint Analyse, Akquisition, Transaktion und Asset Management zu einem integrierten Leistungsangebot. Wir begleiten Immobilieninvestitionen über den gesamten Lebenszyklus und steuern strategisch die Wertentwicklung.

Real Estate Investment Analysis

Erfolgreiche Investments beginnen mit fundierten Potenzialanalysen als Grundlage jeder Ankaufs- oder Investitionsentscheidung. Property One analysiert Standorte, Markt, Nutzungspotenziale und baurechtliche Rahmenbedingungen ganzheitlich und entwickelt daraus die optimale Objekt- und Portfoliostrategie. Unsere Machbarkeitsstudien schaffen transparente Entscheidungsgrundlagen mit klarer Renditeperspektive.

Transaction Management

Property One steuert Transaktionen von Anlageimmobilien strukturiert und zielgerichtet von der Vorbereitung bis zum Abschluss. Mit unserem breiten Netzwerk aus institutionellen Investor:innen, Immobiliengesellschaften und Family Offices schaffen wir Wettbewerb im Prozess und realisieren optimale Verkaufspreise. Gleichzeitig sichern wir durch professionelle Strukturierung, transparente Abläufe und konsequente Steuerung eine hohe Transaktionssicherheit.

Portfolio- und Assetmanagement

Property One führt Immobilien über den gesamten Lebenszyklus hinweg mit klarer Strategie und konsequenter Umsetzung. Für Einzelobjekte wie auch Portolios definieren wir eine individuelle Ausrichtung, entwickeln diese laufend weiter und handeln datenbasiert und transparent. Wir koordinieren Dienstleister, betreuen Schlüsselmieter:innen persönlich und schaffen nachhaltige Erträge sowie messbare Wertentwicklung.

Real Estate Acquisition

Property One identifiziert, prüft und akquiriert Anlageimmobilien mit klarem Fokus auf Qualität und Wertpotenzial. Unser spezialisiertes Team analysiert Markt, Standort und Nutzungsperspektiven und erschliesst Opportunitäten von Entwicklungsprojekten bis zu etablierten Bestandsobjekten über sämtliche Nutzungsarten hinweg. So erhalten Investor:innen strukturierten Zugang zu selektierten Investments mit fundierter Entscheidungsbasis.
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