{"id":392040,"date":"2020-05-05T12:51:43","date_gmt":"2020-05-05T10:51:43","guid":{"rendered":"https:\/\/propertyone.ch\/?p=392040"},"modified":"2020-05-06T11:07:25","modified_gmt":"2020-05-06T09:07:25","slug":"den-wahren-wert-ihrer-immobilie-kennen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/propertyone.ch\/it\/den-wahren-wert-ihrer-immobilie-kennen\/","title":{"rendered":"Den wahren Wert Ihrer Immobilie kennen."},"content":{"rendered":"\n

Die Auswirkungen der Pandemie werden voraussichtlich auch auf dem Schweizer Immobilienmarkt mittel- bis langfristig zu sp\u00fcren sein. Daher ist es jetzt umso wichtiger, den wahren Wert Ihrer Immobilie zu kennen. Property One zeigt auf, worauf Sie dabei achten sollten.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wer zurzeit plant, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, d\u00fcrfte nun aufgrund des aktuellen, unsicheren Markt- und Zinsumfeldes z\u00f6gerlich agieren. In Anbetracht der aktuellen Zeit ist es ausschlaggebend, dass Sie den derzeitigen und reellen Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Nur so lernen Sie, Ihre pers\u00f6nliche Situation konkreter einzusch\u00e4tzen, um eventuell erforderliche Massnahmen rechtzeitig ergreifen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Im Zusammenhang mit der Nachfrage nach einer Marktwertsch\u00e4tzung beobachten wir generell zwei verschiedene Gruppen von Immobilienbesitzern. Die eine Gruppe besitzt Immobilien bereits seit Generationen und strebt allf\u00e4llige Verkaufsinteressen nur an, wenn der gew\u00fcnschte, meist emotionale und daher sehr hohe Verkaufspreis erreicht werden kann. Die andere Gruppe wird durch Ereignisse wie beispielsweise eine Ver\u00e4nderung der beruflichen T\u00e4tigkeit oder der pers\u00f6nlichen Umst\u00e4nde zu einer Handlung \u00abgezwungen\u00bb. Bei dieser Gruppe stellten wir \u2013 auch schon in Zeiten vor der Pandemie \u2013 einen gewissen Verkaufsdruck fest. Zus\u00e4tzlich zur aktuellen Situation, oft verbunden mit allf\u00e4lligen Forderungen von Dritten, kann es vereinzelt zu preislich attraktiven Transaktionen kommen. Wir beobachten allerdings bei weitem keine Schn\u00e4ppchenpreise und betrachten den Schweizer Immobilienmarkt \u2013 und dies insbesondere an attraktiven Lagen \u2013 als sehr wertstabil.<\/p>\n\n\n\n

Selbstverst\u00e4ndlich kennt man den marktgerechten Preis f\u00fcr eine Liegenschaft erst dann, wenn eine K\u00e4uferin oder ein K\u00e4ufer f\u00fcr das Objekt gefunden ist. Bis es aber soweit kommt, brauchen die Marktteilnehmer eine gewisse, marktgerechte Vorstellung \u00fcber den Wert ihrer Liegenschaft. Letztendlich definiert sich die Dauer eines Vermarktungsprozesses dann aber durch den im Markt kommunizierten Angebotspreis einer Liegenschaft.<\/p>\n\n\n\n

Property One hat dank seinem interdisziplin\u00e4r aufgestellten Team das notwendige Know-how und den Erfahrungsschatz, die Ausgangslage jedes Immobilieneigent\u00fcmers individuell zu verstehen und zu evaluieren.<\/p>\n\n\n\n

Unsere pers\u00f6nliche, detaillierte Marktwertsch\u00e4tzung entspricht den nationalen sowie fachm\u00e4nnischen Normen und wird mit anerkannten Bewertungsmethoden durchgef\u00fchrt. Dabei werden nebst den quantitativen und qualitativen Objektinformationen weitere wertdeterminierende Eigenschaften einer Immobilie mitber\u00fccksichtigt. Alle Daten werden von unseren Immobilienexperten individuell f\u00fcr Sie recherchiert und ermittelt, sodass Sie eine verl\u00e4ssliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie erhalten. Sollte effektiv der Verkauf einer Immobilie in Betracht gezogen werden, legen unsere Experten mit Ihnen eine Preis- und Verkaufsstrategie fest. Dank unserer langj\u00e4hrigen Erfahrung und unserer gepr\u00fcften Verhandlungsstrategie erreichen wir den optimalen Verkaufserfolg f\u00fcr Sie.<\/p>\n\n\n\n

Daher: Nutzen wir Sie, diese Zeit und lernen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie kennen.<\/p>\n\n\n\n

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Weitere Themen der Serie<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2022 Marktchancen und wahrscheinliche Auswirkungen im Transaktionsmarkt.<\/a> >
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