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Ersatzneubau von Bestandsliegenschaften in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Wollishofen

Zunächst konnte der Kauf einer Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotential, inmitten des Zürcher Wohnquartiers Wollishofen, erfolgreich abgeschlossen werden. Der bisherige Gewerbestandort bot die Chance zur Umnutzung und Rückführung zur Wohnnutzung und damit zur Wiedereinpassung in das Wohnquartier.

Im nächsten Schritt konnte das Entwicklungsprojekt um eine zusätzliche Liegenschaft erweitert werden. Zwei unabhängige Grundeigentümer konnten dazu zu einer für beide Seiten gewinnbringenden Co-Entwicklung gewonnen werden, die mittels eines Club Deals finanziert wurde.

Es entsteht eine grundstücksübergreifende Neuüberbauung mit 19 Stockwerkseigentums-Einheiten, mit Sicht auf den Uetliberg und teilweise den Zürichsee und gemeinsamer Einstellhalle, als Promotionsobjekte zum Verkauf.

Bis zum Baustart werden die rund 1’120m² Gewerbeflächen an unterschiedlichste Nutzer zwischenvermietet.

• Dienstleistungen Identifikation der Investitionsmöglichkeit (Market Watch)
• Strukturierung des Grundstückskaufs
• Finanzierungs-Setup
• Zwischenvermietung
• Projekterweiterung durch Arrangement einer Co-Entwicklung

Baustart: 2021

Ort:

8038 Zürich

Objektart:

Wohnung